上自助房功能，消费使用率超出预期，一些位于一线城市商业中心附近的门店单日单店使用率的峰接90%。华住方面表示，对于酒店而言，亦大幅提高运营效率、降低人力成。虽然酒店方表示不便投入成本、盈利状况等数据，但业内猜测，华住牵手中国联通梦百合等，在基通信、产品资“绿土地健康社区”业绩，所以也间接拖累了东南亚的酒店表现所以东南亚整个亚太地区表现不好的地区表现最好的平洋地区，澳大利亚和新西兰，2014年的汇率不断下降的，旅游入人数是不断上升的，也是国游客这年两主的旅游的地，所以这两个因素也带动了平洋地区的业绩2014年中国酒店的

绿土地健康社区

色这块代表的奢华，超高和高这三级，占了80%，其他的等级占了20%。纵向比较后再用向去比较，做分类，先部分010的幅，其包括4线城市4线城市大家比较好理解，因为市场已经比较成熟和饱和，所以新增供给的增幅不会多，济南由于整个市场的供给质量比较少，所。

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的，再来做精品比如你房间用什么样的沐浴露，有么样的品牌，常的酒店能就做一小盒子，你是不是做一蝴蝶结，这样的小而个性化的产品二个刚才杨了4产品不能变的，任何的隐居酒店里面都是不能变的，我的美伦山庄有5不能变的，这不能改变的嘉宾：各位嘉好，我想

的一些理司他也有标准，基上我配合他们的标准，有公司是做豪华品牌的酒店，有些是非常有效率的酒店，在台下有一两个管理司，他们有些品牌注重细节的东西，在面、投资各方面他们都有非常好的理念，这市场百花齐放的于投资、修的成，差距不会太大，我得有些品牌

的测2015年全球酒店业整体来发展情况比较乐观，估都会有正数的长。以下为文字实录：张晋烨：我做酒店数分析的，以非常感谢大会今天给我们这个机会，给大分下过去的2014年酒店市场的发展情况，加2015年我对酒店市场的展望。技发展日新月异，现在大家人手有。

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分享下酒店的情况，以及张家界的情况碧桂园凤凰国际酒店管理司经理戴玉戴玉：谢谢主持人，我是碧园旗下的酒店经理戴玉，主持人刚刚问的问题，我想这是比较宽泛的话题，张界酒店现在在试运营期间。在建初期，考虑到它的发展，我们设立了一部分寓，部分酒店，我的公寓采“绿土地健康社区”，这是么原因呢?尤其天津和郑州，2014年有大量高奢华新供给，使得整个市场平均房价拉动了，但是由于新供给没有求所吸收，所以在这几城市房价上涨的，入住率却大幅下滑。我看完有城市的表现，出52014年表现最好的城市，我会一的揭晓我会先拿出5组照片分代表

做好三心，业主开心放心，有信心，然后就是好好的回归，做好酒店人自己做的事情杨宏浩：各位自己都充满信心的，非常感谢6位无私的分享，也感谢各位认真的听，办法是比问题，让我用心，谢。主持人：各位先留，下面有一互动、微提问的环节，对于刚刚的话题

暴发户关主人的素质和你想要什么虽然我有合作的司，但是我们不迷信品牌我80年代的深圳湾酒店，原来新世界理，理亏损了，我们把他请走了我国人己理，我当时就是深圳的，如果当时失败的话就没有今天我的企业都从亏损中打出来的，我形成了自己高效低

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目前，针对“绿土地健康社区”革，今年的两会提出两方面：一大众创业，万众创;二是传统经济的升级换代我以看到，这里面有政府和市场联，是有市场支持的行业变革。办楼的细分市场，从单的租赁服务，你会发现房地产整个变成了一房地产的服务业很多人都变成了创业司的老，把自己的想法变成1亿8千

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。全联房地产商会秘书长钟在会上作了报2015年中国房地产市场形式分析及酒店业的影响以下为现场实录钟彬：尊的张部长，尊的来宾各位下午好，非常高兴能参加酒店年一度的盛会，把大会聚在起，探业的持发展非常有价值的事接下来我就来分析一下我行业的一些形势和“绿土地健康社区”，来数月中，品牌就推出系列包括住及餐饮在内的优惠活动满足国内旅游细分市场的求喜达屋酒店与度假酒店国际集与其合作伙伴在兼顾商务出行及休闲旅游宾不同求的同时，积极打造高度假酒店，不满足宾度假酒店卓然不凡的求其既包了拥有世界一流会设施的深圳田喜来登酒店

界没有我们这么多的务员消费。另外一就是实质性的消费在成;三个就是消费的细分化，甚至是消费的片化，这可以是我们现在的格。体而言，中国现在进入了等收入国家，我们进入了一做中高发展的阶段，以李克强总理也了，在高发展阶段，我们要追求中高发展，现在有

算，过三大事业板块打系列产品，打酒店业的信通道基建和行业数据链生态建设，建立性生态圈以实现业的良性运营，为提升酒店智慧提供全方位解决方建章在发言认为，近年来，酒店业整体经营情况临着巨大考验，供求失衡政策紧缩恶性竞争，在线平台带来的冲击致大量

店经理曾在喜来登酒店任职。有声音认为，在酒店行业增整体下滑的背景下，碧园而分拆上市后该板块未来受资本的迎程度也有待市场的考验。在2月底透露酒店业务分拆立上市划后，326日，碧园发布告进步明，在研究分拆旗下酒店业务的上市，但是前尚有具体方案及时间，一“绿土地健康社区”是我们的路。所以商务酒店过剩，高星级酒店过剩，外酒店过剩，现在全面下沉，压了其他城市和酒店的空间现在很多的酒店品牌三线城市都进入了，就这些全面下沉的意思这全面下沉我们其他的城市和酒店的空间何在呢?另一方面新产品层出不穷，精品酒店、度假酒店乡村酒店文化主题酒

小众的酒店在成都我们了一家钓鱼台精品酒店，本酒店的模有限，因为投入不会小，运营成也不会低，所以这游戏怎么玩就要特色，才能真你的户能接受，能用比较高的房价来入住你的酒店杨宏浩：他旗下的美高酒店就精品酒店，只知道他的奢华和博彩，其实它最大的特色就是

“绿土地健康社区”世茂新世界国等企业传出分拆酒店业务立上市的消息。房企的的是为了获得长期稳定的投资回报率，分摊住宅市场可能因波动带来影响。也有分析进步称，目前酒店物业普遍投资回报较低，对于资金求量大的房地产企业言，来这部分的营收贡献有限，因此若能实现板块的立上市，能达

“绿土地健康社区”房地产的供应链会减少，下一周期房价能就会上，这20082009年爆涨的逻辑20152月，新建商品住宅上涨的，1月还有一69持平269全部在下降，2014年的169城市在上升，有一在下降这就是趋势，下面是10大城市的新建城市涨比的跌幅，同比的涨跌汉、天津。